25 марта 2019, понедельник
Областные новости
25.03.2019
Вопрос популяризации здорового образа жизни среди жителей Пензенской области обсудили на оперативном совещании в региональном правительстве в понедельник, 25 марта 2019 года.
25.03.2019
Ряд поручений, связанных с реализацией на территории Пензенской области национального проекта «Здравоохранение», Иван Белозерцев дал на оперативном совещании в правительстве региона в понедельник, 25 марта 2019 года.

1

фото

Подписка-онлайн

фото

 фермеры

баннер

фото

баннер

 

h

фото

фото

телефонТелефон горячей линии по вопросам аварийных отключений электроэнергии:

8 (84143) 4-10-72


 Хотите узнать, как 

 живут  соседние

 районы?

 Зайдите на сайты

 газет:

 Пачелмасайт соседней газеты

 Белинскийсайт газеты соседнего района

 

 

GISMETEO: Погода по г.Башмаково

Регион-центр

20.09.2017

О ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ

О. В. АнакинаЧто необходимо знать при оформлении договора дарения недвижимости.

Дарение недвижимости - серьезный и ответственный шаг, в результате которого собственником  принадлежавшей вам недвижимости (например, квартиры) становится другой человек. Даритель дарит принадлежащую ему квартиру, а взамен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия. Неважно, чем руководствовался человек, решивший проявить щедрость, - назад хода нет. Если завещание никогда не поздно отменить или изменить, то даритель раз и навсегда добровольно лишает себя прав собственности на квартиру. Одаряемый же приобретает эти права, становясь полноценным собственником подаренной квартиры.

Дарение - безусловная сделка, так как даритель презентует свою жилплощадь без каких-либо условий (например, условия, что он остается жить в этой квартире). Подаренная квартира будет принадлежать исключительно тому, кому ее подарили.

В отличие от завещания, квартира передается в собственность другому владельцу лишь при жизни дарителя. Закон не признает возможности дарения на случай смерти. Если же договор дарения предусматривает передачу дара внучке после смерти, то такой договор не будет иметь юридической силы. В этом случае  необходимо оформлять завещание. И тогда к нему уже применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Может ли квартира вернуться прежнему хозяину? Допускается ли расторжение договора дарения?

Закон разрешает это лишь в редких случаях. В договоре дарения может быть оговорено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. А когда дарение отменено, подаренная вещь должна быть возвращена прежнему владельцу (п. 5 ст. 578 ГК РФ).

Согласно частям 1, 2 статьи 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение в случаях: если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
 О. В. Анакина, ведущий юрисконсульт ГКУ "Госюрбюро Пензенской области"